Helle Großzügigkeit trifft auf exponiert grüne Lage!

Am Schierenberg 7,
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  • Aktualisiert am:
  • Juni 1, 2022
  • 2 Badezimmer
  • 235,00 m2
  • Baujahr: 1980

Beschreibung

Ein Wohndomizil der Extraklasse stellt sich Ihnen vor.

Wenn Sie auf eine exponierte, ruhige und grüne Lage von Bendestorf Wert legen, Ihnen Großzügigkeit und Helligkeit wichtig sind, dann freuen wir uns auf einen persönlichen Termin zur Besichtigung dieses äußerst ansprechenden Einfamilienhauses.

Das große, helle Entrée wird komplettiert durch einen modernen Treppenbereich, einem Gäste-WC und einem großzügigen Garderobenraum. Dem besonderen Empfang von Freunden und Gästen steht hier nichts im Wege. Zu den charakteristischen Besonderheiten gehören unter anderem ein offener Wohn-/ Essbereich mit einem fantastischen, freien Blick ins Grüne.

Die hervorragende Lage am Hang bietet einen Rundumblick in die Natur. Ein Kaminbereich und eine offen gestaltete Küche mit großen Fensterfronten sind Garanten für ein perfektes Wohngefühl.

Zu den vielen Highlights zählen unter anderem auch ein Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie ein Hauswirtschaftsraum im Keller. Die Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten nach jeglichem Geschmack und familiären Bedarf ist in diesem schönen Objekt besonders hervorzuheben.

Die fantastische Holzterrasse am Hang bildet mit vielen kleinen gärtnerischen Dekorationen die Mitte des Gartens. Ein Carport und eine Garage (derzeitige Nutzung als Büro) stehen zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, die derzeit als Hobbybereich genutzte Fläche im Untergeschoss zu einer Einliegerwohnung mit bestehendem Bad und Küche umzugestalten.

Dieses stets gepflegte Haus verfügt über größtenteils neue Fenster, Außenrollläden und integrierte Verschattungsmöglichkeiten. Die repräsentative 3-fach verglaste Hauseingangstür wurde 2019 erneuert. Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und 2011 umfangreich modernisiert.

 

Bendestorf ist ein äußerst idyllischer und renommierter Ort in der Nordheide und gilt als eine der bevorzugten Wohnlagen im südlichen Einzugsbereich Hamburgs. Die hügelige Landschaft, die Wälder sowie der gewachsene Ortskern mit seinen schönen Gebäuden und dem alten Baumbestand machen den besonderen Charme dieses Ortes aus.

Trotz seiner ländlichen und ruhigen Lage bietet es ein breites Angebot für den täglichen Bedarf und zur Freizeitgestaltung. Ein Supermarkt, Restaurants und Friseur sowie verschiedene Ärzte, diverse Vereine (Tennis, Reiten, Fußball, Kultur), ein Freibad sowie Kindergärten sind vorhanden.

Die weiterführenden Schulen in Jesteburg, Hittfeld und Buchholz werden mit dem Schulbus angefahren. Die Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt ist sowohl über die A1 (BAB-Anschlussstelle Hittfeld) als auch über die A7 (BAB-Anschlussstelle Ramelsloh und Fleestedt) in ca. 30 Minuten zu erreichen. Mit der Bahn ist Hamburg gut über Buchholz, Klecken und Hittfeld zu erreichen.

Ihr VONIMMO-Team

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122,3 kWh/m²a | Die Energieklasse ist D

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Adresse: Am Schierenberg 7
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PLZ: 21227
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 26048
Wohnfläche: 235,00 m2
Grundstücksfläche: 1.023,00 m2
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Energieverbrauch: 122,3 kWh/m²a
Energieklasse: D
Baujahr: 1980
Lage: Bendestorf
Provision: Provisionspflichtig
Provision (Höhe): 3,15% inkl. ges. MwSt.
Energieträger: Gas
Ausstattung
Gästebad mit Dusche
Garage
Einbauküche
Abstellraum
Wannenbad
Kellerraum
Duschbad
Parkettboden
Carport
Terrasse
Gartenhaus
Fußbodenheizung
Sonstiges
Gute Verkehrsanbindung
Verkehrsberuhigte Straße
Vollständig renoviert
Selbstnutzung
Sonstige Ausstattung
Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
Kamin
elektrische Außenrollläden
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss

Sharon Dannemann

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