3-Zimmer Wohnung Tornesch

An der Kirche 8,
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  • Aktualisiert am:
  • Juli 18, 2022
  • 1 Badezimmer
  • 65,00 m2
  • Baujahr: 1962

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1962. Die Wohnungseigentümergemeinschaft erstreckt sich über 67 Wohnungen, verteilt auf die Hauseingänge 2-14. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit Licht und Strom. Zu der Wohnung gehören weiterhin zwei Außenstellplätze. Um die Attraktivität und gleichzeitig die Energieeffizienz der Häuser zu steigern, wurde eine Fassaden- und Dachmodernisierung beschlossen. Die Ausführung wurde auf unbestimmte Zeit in die Zukunft verschoben. Für die Finanzierung dieser Maßnahme wurde vorerst eine Erhöhung der Zuführung in die Instandhaltungsrücklage vereinbart. Diese ist im angegebenen Wohngeld von derzeit 329,- Euro bereits berücksichtigt. Ein Garagenstellplatz mit eigenem Grundbuch kann optional erworben werden.

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung überzeugt mit einer gefragten Wohnungsgröße von ca. 66qm und einem idealen Grundriss. Die Wohnung ist gleichermaßen für Singles, Paare und kleine Familien geeignet. Auch als Kapitalanlage bietet die Wohnung viel Potential. Sämtliche Zimmer gehen vom einladenden Flur ab und sind mit Raumgrößen von jeweils ca. 16,6m²; 18m² und 13,2m² optimal nutzbar. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist zeitlos in weiß gehalten. Eine praktische Abstellkammer im Flur bietet ausreichend Stauraum. In der Küche ist ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein. Hier genießen Sie die Nachmittagssonne in vollen Zügen. Die Ecklage der Wohnung im Haus sorgt aufgrund der Helligkeit für ein angenehmes Raumklima. Die neuwertigen Kunststofffenster sind doppelverglast. Mit wenigen Handgriffen machen Sie diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück.

Die Stadt Tornesch im Kreis Pinneberg zeichnet sich besonders durch die Nähe zu Hamburg aus. Die gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung über die A23 und den Regionalverkehr mit Anschluss an die Hamburger Verkehrsverbünde machen Tornesch gerade auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnort im Hamburger Speckgürtel. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die in 650 Meter Entfernung zum Objekt liegen, erreichen Sie beispielsweise Hamburg Altona in gerade einmal 19 Minuten und den Hamburger Hauptbahnhof in 25 Minuten. Rund um den Bahnhof und somit in fußläufiger Entfernung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Tornesch ist zudem für die Kulturszene, das regelmäßig stattfindende Weinfest sowie das Osterfeuer über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.

Ihr VONIMMO-Team

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103,0 kWh/m²a | Die Energieklasse ist D

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Adresse: An der Kirche 8
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Bundesland:
PLZ: 25436
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 26102
Wohnfläche: 65,00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieverbrauch: 103,0 kWh/m²a
Energieklasse: D
Baujahr: 1962
Stockwerk: 1. OG
Lage: Kreis Pinneberg
Provision: Provisionsfrei
Energieträger: Fernwärme
Wohngeld: ca. € 329
Ausstattung
Außenstellplatz
Einbauküche
Balkon
Laminat
Wannenbad
Kellerraum
Sonstiges
Gute Verkehrsanbindung

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Benjamin Hartwig

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