3 Zimmer Wohnung mit Balkon in grüner und ruhiger Lage!

Nydamer Ring 7, ,
Favorit
Ihre Suchergebnisse

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juli 4, 2022
  • 1 Badezimmer
  • 70,00 m2
  • Baujahr: 1970

Beschreibung

Im zweiten Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit einem optimalen Grundriss und überdachten West-Balkon. Insgesamt präsentiert sich der Zustand als sehr gepflegt und einem sofortigen Einzug würde nichts im Wege stehen. Die helle, voll ausgestatte Küche lässt genügend Platz für einen Esstisch und das dritte Zimmer kann für das Kind, die Gäste oder auch als Homeoffice genutzt werden. Das Vollbad mit Badewanne und Stellmöglichkeit einer Waschmaschine hat eine angenehme Größe und alle Zimmer gehen insgesamt von dem geräumigen Flur ab.

Ausstattung
Die Anlage umfasst 60 Einheiten und bietet einen äußerst gepflegten und harmonischen Eindruck. Die Gartenanlagen sind großzügig angelegt und Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vor dem Haus vorhanden. Die Umgebung ist als reine Wohngegend zu bezeichnen, hier fühlen sich Familien, aber auch Singles und Rentner sehr wohl. Zwischen den einzelnen Häusern laden Parkbänke zum Verweilen ein und unterschiedliche Spielplätze bieten viel Spaß für die Kleinen.

Lage
Sehr ruhig und grün gelegen ist diese schöne Wohnung in Meiendorf nahe der Grenze zu Rahlstedt. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Hamburger Innenstadt sind gegeben und eine große Auswahl an Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges
Das Wohngeld beträgt ca. 275,00 Euro, hiervon sind ca. 110,60 Euro umlagefähig und ca. 51,00 Euro sind nicht umlagefähig. ca.110,00 Euro werden der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2020 ca.180.000,00 Euro, somit entfällt auf diese Einheit ein Anteil von ca. 1.442,00 Euro.

*Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages(notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, VONIMMO GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Der Verkäufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in selbiger Höhe (Maklervertrag nach § 656c BGB).

Ihr VONIMMO-Team

A+

A

B

C

D

131 kWh/m²a | Die Energieklasse ist E

E

F

G

H

Adresse: Nydamer Ring 7
Stadt:
Stadtteil:
Bundesland:
PLZ: 22145
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Angebot-ID : 26109
Wohnfläche: 70,00 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieverbrauch: 131 kWh/m²a
Energieklasse: E
Baujahr: 1970
Stockwerk: 1. OG
Lage: Hamburg - Rahlstedt
Provision: Provisionspflichtig
Provision (Höhe): 3,57% inkl. ges. MwSt.
Energieträger: Öl
Wohngeld: ca. € 275
Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Laminat
Wannenbad
Kellerraum
Sonstiges
Gute Verkehrsanbindung
Vollständig renoviert
Selbstnutzung
Sonstige Ausstattung
Kamin

Ähnliche Einträge

Wohnung
NEU
Verfügbar
Provisionsfrei

3 Zimmer Wohnung auf dem Hamburger Berg -Sze...

€ 699.000,00
Der Hamburger Berg, eine geschichtsreiche Straße in bester Szenelage! Wer hier wohnt, ents ...
Der Hamburger Berg, eine geschichtsreiche Straße in bester Szenelage! Wer hier wohnt, entscheidet sich für einen be ...
2 76,00 m2Details
Wohnung
Verkauft

4-Zimmer Wohnung Hamburg-Hamm

Diese 3-4 Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr ...
Diese 3-4 Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1970 und erstreckt sich ...
2 107,00 m2Details
Wohnung
NEU
Verfügbar
Provisionsfrei

1,5-Zimmer Wohnung Hamburg – Eidelsted...

€ 229.000,00
Eine Kapitalanlage mit sehr netten Mietern in einer grünen Lage in Eidelstedt sucht einen ...
Eine Kapitalanlage mit sehr netten Mietern in einer grünen Lage in Eidelstedt sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnu ...
1 45,00 m2Details
Wohnung
Verfügbar
Provisionsfrei

3-Zimmer Wohnung Hamburg – Horn

€ 289.000,00
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegte ...
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr ...
2 75,00 m2Details

Sharon Dannemann

Vertrieb

Kontaktieren Sie mich

Möchten Sie einen Termin?
Jetzt anrufen WhatsApp

    Vergleiche Einträge

    Sharon Dannemann