2-Zimmer Wohnung Hamburg Hohenfelde

Papenhuder Straße 15, ,
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  • Aktualisiert am:
  • Januar 18, 2022
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 54,46 m2
  • Baujahr: 1955

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre dieses gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1955. In der Wohnanlage befinden sich 12 Wohneinheiten. Ein Großteil der Wohnungen ist in den letzten Jahren modernisiert worden, sodass sich das Haus in einem guten technischen und optisch ansprechenden Zustand präsentiert. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der Wohnung ist ein Kellerraum mit Fenster zugeordnet. Ein weiterer, abschließbarer Kellerraum zur Unterbringung von Fahrrädern seht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Der zu dem Haus gehörende, schön angelegte Garten kann als Gemeinschaftsfläche mitgenutzt werden und ist über den Keller zugänglich.

Die Papenhuder Straße ist eine sehr beliebte Wohn- und Geschäftsstraße mit vielen kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants in direkter Nähe zur Außenalster. Das Wohnhaus liegt dennoch ruhig am kleinen Verbindungsarm der Papenhuder Straße zur Mundsburger Brücke. Zu dem gut besuchten Lokal „Spanische Treppe“ mit einer hervorragenden Sicht auf Sonnenuntergang und Alsterlauf sind es gerade einmal 100 Meter Luftlinie. Die Wohnung liegt in Hohenfelde an der Grenze zu St. Georg und Uhlenhorst. Auch das Szeneviertel rund um die Lange Reihe ist fußläufig schnell erreicht. Das nahegelegene Fitness- und Lifestylestudio Aspria bietet Ihnen auch bei typisch hanseatischem Wetter sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie Fitness, Sauna, Tennis und Schwimmen. Lebensqualität und urbanes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs werden hier vereint.

Die Aufteilung nach WEG wurde in diesem Haus gerade erst vollzogen, sodass wir Ihnen diese Wohnung exklusiv zum Erstbezug nach Aufteilung frei liefern können.
Eine weitere Einheit auf gleicher Etage in ebenfalls modernisiertem und sehr gutem Zustand ist kurzfristig verfügbar.

Sollten Sie darüber hinaus Interesse an einer Kapitalanlage in diesem Objekt haben, sprechen Sie mich gern an.

Ihr VONIMMO-Team

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111 kWh/m²a | Die Energieklasse ist D

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Adresse: Papenhuder Straße 15
Stadt:
Stadtteil:
Bundesland:
PLZ: 22087
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 150
Wohnfläche: 54,46 m2
Grundstücksfläche: 102,50 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieverbrauch: 111 kWh/m²a
Energieklasse: D
Baujahr: 1955
Stockwerk: Hochpaterre
Lage: direkte Außenalsternähe
Provision: Provisionsfrei
Energieträger: Fernwärme
Wohngeld: ca. € 310
Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Bodentiefe Fenster
Kellerraum
Fahrradkeller
Duschbad
Parkettboden
Sonstiges
Gute Verkehrsanbindung

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