2-Zimmer Wohnung Hamburg Hohenfelde

Beschreibung:

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre dieses gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1955. In der Wohnanlage befinden sich 12 Wohneinheiten. Ein Großteil der Wohnungen ist in den letzten Jahren modernisiert worden, sodass sich das Haus in einem guten technischen und optisch ansprechenden Zustand präsentiert. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der Wohnung ist ein Kellerraum mit Fenster zugeordnet. Ein weiterer, abschließbarer Kellerraum zur Unterbringung von Fahrrädern seht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Der zu dem Haus gehörende, schön angelegte Garten kann als Gemeinschaftsfläche mitgenutzt werden und ist über den Keller zugänglich.

Die Papenhuder Straße ist eine sehr beliebte Wohn- und Geschäftsstraße mit vielen kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants in direkter Nähe zur Außenalster. Das Wohnhaus liegt dennoch ruhig am kleinen Verbindungsarm der Papenhuder Straße zur Mundsburger Brücke. Zu dem gut besuchten Lokal "Spanische Treppe" mit einer hervorragenden Sicht auf Sonnenuntergang und Alsterlauf sind es gerade einmal 100 Meter Luftlinie. Die Wohnung liegt in Hohenfelde an der Grenze zu St. Georg und Uhlenhorst. Auch das Szeneviertel rund um die Lange Reihe ist fußläufig schnell erreicht. Das nahegelegene Fitness- und Lifestylestudio Aspria bietet Ihnen auch bei typisch hanseatischem Wetter sämtliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie Fitness, Sauna, Tennis und Schwimmen. Lebensqualität und urbanes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs werden hier vereint.

Die Aufteilung nach WEG wurde in diesem Haus gerade erst vollzogen, sodass wir Ihnen diese Wohnung exklusiv zum Erstbezug nach Aufteilung frei liefern können.
Eine weitere Einheit auf gleicher Etage in ebenfalls modernisiertem und sehr gutem Zustand ist kurzfristig verfügbar.

Sollten Sie darüber hinaus Interesse an einer Kapitalanlage in diesem Objekt haben, sprechen Sie mich gern an.

Ihr VONIMMO-Team

Fakten:

  • exklusiver Verkauf nach Aufteilung
  • Wohnfläche ca. 54,46 qm
  • 2 Zimmer
  • direkte Außenalsternähe
  • Hochparterre
  • Baujahr 1955
  • Kellerraum
  • Fahrradkeller
  • guter erhaltener Stäbchenparkettboden
  • Duschbad
  • bodentiefe Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche
  • gute Verkehrsanbindung
  • Energieverbrauch 111 kWh/(qm*a)
  • Wohngeld ca. 310,00 EUR

Ihr Ansprechpartner

Leitung Vertrieb

Benjamin Hartwig

Telefon:
040 - 2549 6896

E-Mail:
benjamin.hartwig@vonimmo.de


Kaufpreis:

439.000 EUR

Provisionsfrei