Familiendomizil in gefragter Lage

Beschreibung:

Dieses attraktive und in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet viel Platz für die gesamte Familie und begeistert durch ihre optimale Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 200 qm verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer. Der Grundriss lässt eine Mehrgenerationennutzung zu. So wurde beispielsweise der Keller 2003 zu Wohnzwecken ausgebaut und beinhaltet ein Gästezimmer nebst Duschbad. Eine 1999 installierte Ölheizung sorgt für die Beheizung des Hauses. Die besonders große Garage bietet Platz für ein geräumiges Familienauto.

Ein neu angelegter Vorgarten mit viel Liebe zum Detail und ein sehr gepflegter Garten- und Terrassenbereich unter anderem mit einer gerade erst neu installierten überdachten Pergola wird Ihnen insbesondere im Frühjahr und Sommer viel Freude bereiten. Für das wohlige Outdoorfeeling an den weniger sonnigen Tagen sorgt der mit Fußbodenheizung ausgestattete und verglaste Wintergarten aus dem Jahr 2003.

Garbsen ist eine selbständige Gemeinde und die zweitgrößte Stadt in der Region Hannover. Garbsen teilt sich auf in 13 Stadtteile. Einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile ist Altgarbsen, hier steht dieses schöne Einfamilienhaus. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Altgarbsen erfreut sich großer Nachfrage. Die Bewohner schätzen insbesondere die gute Infrastruktur. Eine direkte Anbindung an die Autobahn A2 sowie an die von diesem Objekt ca. 1,5 Kilometer entfernte U-Bahn machen die Stadt Garbsen gerade auch für Berufspendler sehr interessant. Sämtliche Schularten und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Naherholungsgebiete wie der Blaue See mit angrenzendem Campingplatz und Golfclub oder die Leine mit Mündung im Mittellandkanal, der zu Ausflugsfahrten einlädt, komplettiert die Attraktivität der Stadt.

Ihr VONIMMO Team

Fakten:

  • Wohnfläche von 200 m²
  • Garage
  • großer Garten
  • gefragte Lage
  • Ausgebauter Spitzboden
  • Mehrgenerationenhaus
  • Metropolregion Hannover
  • Große Terrasse
  • Gepflegter Zustand
  • Sauna
  • Wintergarten mit elektrischer Verschattung
  • Vorgarten neu angelegt
  • Voll unterkellert
  • Gästezimmer mit separater Dusche/WC im Keller
  • Werk / Hobbyraum
  • Verkehrsberuhigte Straße
  • Breite Granittreppe
  • Charmantes Gartenhaus
  • Kleiner Teich
  • Pergola

Ihr Ansprechpartner

Vertrieb

Sharon Dannemann

Telefon:
040 - 3750 7070

E-Mail:
sharon.dannemann@vonimmo.de


Kaufpreis:

629.000 EUR zzgl. 3,15% Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.

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