Großzügigkeit trifft auf zeitlose Eleganz

Beschreibung:

Diese Wohnung sucht ihres Gleichen! Die Aufteilung und die Wohnräume zeigen sich äußerst großzügig und einladend. Sie betreten die Wohnung über einen Vorflur, von dem auch das Gäste-Duschbad abgängig ist und man nach paar Schritten direkt in den Wohn/Essbereich gelangt. Die Wohnung verfügt über eine Küche die einem Hauswirtschaftsraum angeschlossen ist. Dort befinden sich ein Stellplatz für Waschmaschine, Trockner und Bügelbereich. Bei dem dritten Zimmer haben sie die Wahl; ob Büro oder Gästezimmer oder das neue Reich des Kindes. Die Wohnung ist für jegliche Wohnsituation bestens geeignet.

Die Wohnräume sind klassisch modernisiert und lassen sich von den Raumaufteilungen sehr gut mit Möbel stellen. Der große uneinsehbare Balkon erstreckt sich über alle drei Zimmer und ist von jedem einzelnen davon zu begehen. Zu den umfangreichen Sanierungsarbeiten gehörte auch die Erneuerung aller Holzfenster auf heutigem Stand. Sämtliche Heizungen wurden komplett durch neuste Heiztechnik ersetzt. Weiter wurde die Elektrik erneuert und wird somit höchsten Ansprüchen gerecht. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsinnenpool mit Gegenstromanlage und über eine Sauna. Die Freizeiträume sind äußerst gepflegt und laden zum Entspannen ein. Die alte Ölheizung wird durch eine neue Gasheizung ersetzt und wirkt sich künftig auf die Nebenkosten reduzierend aus! Der Zugang vom Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung befindet sich hausintern. 

Fakten:

  • 3 Zimmer
  • Wohnfläche ca. 110qm
  • Baujahr 1973
  • Hochparterre, links
  • Vollbad und Duschbad
  • EBK | Hauswirtschaftsraum
  • großer Balkon
  • Tiefgarage
  • Swimmingpool
  • Sauna
  • Gemeinschaftsraum
  • Kellerraum
  • Zentralheizung Gas
  • Energieverbrauch 198,2 kWh (qm*a)
  • neue Holzfenster
  • neue Elektrik
  • hochwertige Beleuchtung
  • Wohngeld 483,85€ mtl.

 

ERFOLGREICH VERKAUFT!