Grünes Wellingsbüttel mit großem Garten

Beschreibung:

Eine Wohnoase im grünen Wellingsbüttel wird Ihnen mit dieser Wohnung angeboten. Die Wohnung bieten alle Vorzüge eines modernen zu Hauses mit ausreichend Platz in einem urbanen und zentralen Umfeld. Das wirklich sehr schöne große Wohnzimmer mit einer großzügigen Fensterfront in Richtung Garten ist das Highlight. Sie gelangen über zwei Türen auf die geräumige Süd-Terrasse die nahezu uneinsehbar und überdacht ist. Abends kann man in dem rückwärtigen Garten seinen Rotwein genießen und hat fast schon parkähnliche Verhältnisse. Die Wohnung wird Ihnen komplett hochwertig renoviert angeboten und Sie müssen nur noch einziehen.

  • Hochwertig verklebte Landhausdiele in Eiche mit hohen weißen Hamburger Fußleisten
  • stilvolle Zimmertüren im Kassettendesign mit modernen Türklinken (teilweise Glaseinsätze)
  • modern gespachtelte Wände in wohnlicher Farbe gestaltet
  • stilvolle breite Deko-Stuckleisten in den Wohnräumen
  • modernes Vollbad inkl. Handtuchwärmer und Badewanne
  • klassische hochwertige Deckenbeleuchtung in den Wohnräumen
  • Erneuerung der gesamten Elektrik
  • geschmackvolle neue Einbauküche der Marke Nolte nebst Geräten
  • Tiefgaragenstellplatz
  • sehr ruhige und begehrte Wohnlage


Hamburg-Wellingsbüttel ist ein beliebter Stadtteil in Hamburg, der mit die schönsten Seiten der Hansestadt zum Vorschein bringt. Mit dem urbanen Umfeld, den nahe gelegenen Alsterläufe, die vielen Grünflächen und den kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem großen Freizeitangeboten lässt der beliebte Stadtteil Wellingsbüttel keine Wünsche offen! Das Einkaufszentrum Alstertal ist nur wenige Fahrminuten entfernt und auch das lebendige Flair des Wellingsbütteler Markt  lässt sich zu Fuß in kürzester Zeit erreichen, wo Sie diverse Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen vorfinden.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Bus optimal geregelt und auch zahlreiche, öffentliche kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür.

Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten, weil sie aus dem Eigenbestand der VONIMMO GmbH ist! Die Wohnung wird derzeit renoviert und daher sind die hier gezeigten Innenbilder als Referenzen aus vergleichbaren Objekten zu verstehen. Selbstverständlich können Sie auch während der Sanierungsphase in Einzelbesichtigungen die Wohnung sich anschauen. Sollte dieses Objekt nicht das richtige für Sie sein; sprechen Sie uns gerne auf unseren Bestand an. Wir freuen uns über Ihren Kontakt! Ihr VONIMMO Team

Fakten:

  • 2 Zimmer
  • Wohnfläche ca. 82 qm
  • Baujahr 1981 massiv
  • Erstbezug nach Renovierung
  • Erdgeschoss
  • Vollbad mit Badewanne
  • neue Einbauküche Nolte
  • rückwärtige Terrasse mit Schuppen
  • Abstellraum
  • Kellerraum 
  • Zentralheizung Gas
  • Energieverbrauch 170 kWh (qm*a)
  • fantastischer Blick in Garten
  • große Fensterfront
  • neue Elektrik
  • hochwertige Beleuchtung
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Wohngeld 424,-- € mtl.

 

ERFOLGREICH VERKAUFT!