Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Beschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage im Hamburger Umland? Wir haben die optimal geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit zuverlässigem Mieter für Sie.   Dieses zentrumsnahe und ruhig gelegene Objekt in Winsen befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1965 mit 18 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 56qm und bietet neben einer praktischen Abstellkammer auch einen gut nutzbaren Balkon.
Aus Diskretionsgründen und zur Wahrung der Privatsphäre des aktuellen Mieters verzichten wir auf Innenaufnahmen. 

Die Eigentumswohnung liegt zentral in Winsen Luhe. Die Innenstadt mit der attraktiven Fußgängerzone und diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie bequem zu Fuß. Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. finden Sie in naher Umgebung. Die Hansestädte Hamburg und Lüneburg sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel, als auch dem Auto in 20-25 Minuten erreicht.

Ihr VONIMMO Team

Fakten:

  • 2 Zimmer
  • Wohnfläche ca. 56 qm
  • Baujahr 1965
  • Erdgeschoss
  • Balkon
  • Heizung Öl
  • Energieverbrauch 111 kWh(qm*a)
  • zuverlässiger Mieter seit 2014
  • Jahresnettokaltmiete 4.905,60 EUR
  • Kaution vorhanden
  • Wohngeld 199,- EUR mtl
  • davon umlagefähig 84,69 EUR
  • Einbauküche
  • Vollbad mit Tageslicht
  • Laminatboden
  • Kellerraum
  • 6,09% Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Benjamin Hartwig

Leitung Vertrieb

 

Telefon:
040 - 2549 6896

E-Mail:
benjamin.hartwig@vonimmo.de


Kaufpreis 139.000,00 EUR
zzgl. 6,09% Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.