Renovierte vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Beschreibung:

In einem umfangreichen Wohnkomplex, mit direkter S-Bahnanbindung für Berufspendler Richtung Hamburg, befindet sich diese gemütliche Wohnung mit herrlichem süd-west Blick vom Balkon über die Stadt. Ebenfalls ist die Anschlussstelle der A23 Richtung Hamburg sehr schnell mit dem Auto zu erreichen und bietet somit eine äußerst verkehrsgünstige Lage zur Hansestadt Hamburg. Mit der S-Bahn gelangen sie nach nur einer Station zum Bahnhof Pinneberg. Die angebotene schöne Wohnung besticht mit einem sehr modernen Grundriss und großen Fenstern. Der überdachte Balkon rundet das Angebot ab und lädt in lauen Sommernächten zum Verweilen ein.

Die lichtdurchflutenden Räume lassen sich sehr gut stellen und das Wohnzimmer mit seinen fast 24 m² bietet ebenfalls noch genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Die Böden in den Wohnräumen sind mit pflegeleichtem dunklem Laminat ausgestattet und ein großer Einbauschrank im Flur bringt weiteren kostbaren Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 11 m², lässt aber wegen dem guten Schnitt ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Von hier aus haben Sie den Zugang zu ihrem Balkon.

Das innenliegende Vollbad ist mit einer Badewanne, Duschvorhang, Heizung und ausreichend Beleuchtung ausgestattet. Es hat eine angenehme Größe, ist hell gefliest und auch hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss sowie Stellplatz. Die helle pflegeleichte Küche verfügt über eine Einbauküche mit E-Herd inkl. Ceranfeld, sowie Kühlschrank mit Gefrierfach und großen Hängeschränken.

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2019 fest und unbefristet an einen einzelnen Herren vermietet. Die Nettokaltmiete im Monat beträgt  für die Wohnung 429,57 € und für den TG-Stellplatz 50,-- €. Die Nebenkosten für den Mieter belaufen sich auf 143,24 € und für die Wohnung wurde ein Mietkautionssparbuch in Höhe von drei Nettomieten hinterlegt. Die Wohnung erzielt somit eine Jahresnettomiete in Höhe von 5.754,84 € und ist dadurch für Kapitalanleger hoch interessant.

Wir freuen uns über Ihren Kontakt!

Ihr VONIMMO Team

 

 

 

Fakten:

  • 2 Zimmer
  • Wohnfläche ca. 48 qm
  • Baujahr 1978 massiv
  • 6. OG SüdWest Ausrichtung
  • Vollbad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • überdachter Balkon
  • Müllschlucker Etage
  • Kellerraum 
  • Zentralheizung Gas
  • Energieverbrauch 71 kWh (qm*a)
  • toller Weitblick
  • Einbauschrank
  • Lampen Beleuchtung
  • Fahrstuhl
  • Wohngeld 278,--  € mtl.


ERFOLGREICH VERKAUFT